Nhà gác lửng là gì?

Nhà gác lửng hay còn gọi là nhà có tầng nhưng thuộc dạng nhà có gác xếp chỉ có một tầng chính và một lửng duy nhất hay còn gọi là tầng nằm giữa trệt. Tầng lửng không chiếm diện tích hết mà chỉ chỉ chiếm một phần giúp tiết kiệm diện chi phí, tích đất và linh hoạt không gian.

Ưu điểm của nhà gác lửng:

1. Tăng diện tích nhà ở: Tầng lửng có thể làm phòng thờ, phòng ngủ, đọc sách…
2. Tiết kiệm chi phí xây dựng: So với việc xây thêm 1 tầng thì tốn nhiều chi phí xây dựng, nhưng khi xây gác lửng thì tối ưu được nhiều chi phí hơn, nhưng vẫn đảm bảo được không gian sống rộng rãi và thoải mái.
3. Tạo thông thoáng nhà: Nhà gác lửng thường có trần cao đi kèm với cửa chính và cửa sổ, nhằm tạo nên cảm giác rộng rãi và thoáng mát.
4. Phù hợp với nhiều kiểu kiến trúc: Áp dụng cho nhiều kiểu kiến trúc khác nhau, và đi từ kiểu truyền thống cho đến hiện đại.

Kết luận: Nhà gác lửng phù hợp với gia đình đông con nhưng diện tích nhỏ, nhưng vẫn muốn tối ưu không gian sống mà vẫn muốn tối ưu chi phí. Ngoài ra còn phù với chi phí và đem lại cảm giác gần gũi giữa các thành viên trong gia đình lại với nhau.

Nhà gác lửng thường cao bao nhiêu mét

Nhà gác lửng thường có chiều cao tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng cũng như diện tích của nhà, số lượng chiều cao sẽ được áp dụng như sau:

1. Chiều cao tầng trệt: Bao gồm phòng khách, phòng ngủ, nhà tắm, phòng bếp…sẽ dao động trong khoảng từ 3,5 đến 4,5 m. Chiều cao sẽ phù hợp với không gian sống của chủ đầu tư đủ thoáng mát, rộng rãi và thoải mái.
2. Chiều cao gác lửng: Dao động trong khoảng từ 2,2 đến 2,8 m. Lửng sẽ không quá cao chỉ phục vụ cho nghỉ ngơi, ăn uống và vệ sinh cá nhân.
3. Tổng chiều cao của nhà và gác lửng: Thông thường sẽ dao động từ 5,7 đến 7,3 m, tùy theo thiết kế chủ đầu tư lựa chọn.

Kết luận: Thiết kế chiều cao cho nhà gác lửng phải đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng dành cho các thành viên trong gia đình.

Cách tối ưu chi phí xây nhà gác lửng 

Dưới đây là cách tối ưu chi phí xây dựng nhà gác lửng:

1. Lên kế hoạch cụ thể và chi tiết: Trước khi bắt tay vào thi công xây dựng, thì cần có bản thiết kế đầy đủ và chi tiết. Ngoài ra cần có ngân sách dự trù chi tiêu rõ ràng và ngân sách phát sinh nếu có.
2. Chọn vật liệu xây dựng theo mong muốn của chủ đầu tư: Sử dụng vật liệu có giá thành hợp lí đối với ngân sách chủ đầu tư đưa ra.
3. Tận dụng không gian nhà ở theo dạng mở: Thiết kế nhà tối đa để tận dụng không gian tiện nghi. Tận dụng gầm cầu thang làm kho trữ hoặc thiết kế không gian mở để rộng rãi hơn.
4. Chọn thầu uy tín: Tìm kiếm nhà thầu lâu năm, có kinh nghiệm, uy tín. Tham khảo giá nhiều nơi để chọn nhà thầu uy tín.
5. Giảm bớt chi tiêu: Chọn thiết kế đơn giản không phức tạp và cầu kì.
6. Sử dụng thiết bị và nội thất: Nhằm tiết kiệm năng lượng nhằm giảm chi phí, vận hành được lâu dài.
7. Mua vật liệu xây dựng vào mùa thấp điểm: Gía vật liệu xây dựng thường lên xuống theo mùa. Mua vào thời điểm vật liệu xây dựng nhà vào thời điểm thấp thì giúp tiết kiệm được một khoảng phí lớn.
8. Tận dụng các chương trình khuyến mãi và giảm giá: Theo dõi các chương trình của chủ đầu tư đem lại để được chọn giá tốt đi kèm với chất lượng công trình đem vào sử dụng tốt và lâu dài.
9. Tái sử dụng và sử dụng tái chế: Tận dụng các vật liệu có sẵn hoặc tái chế để tiết kiệm chi phí.

Kết luận: Dưới đây là những gợi ý nhằm tối ưu chi phí xây dựng nhà gác lửng, dành cho chủ đầu tư cần tham khảo trước khi xây dựng, ngoài ra còn đảm bảo được tiêu chí an toàn, uy tín và chất lượng của công trình đem lại.