Trong quá trình đầu tư xây dựng nhà xưởng, bên cạnh chi phí thi công phần móng và kết cấu thép, nhiều chủ đầu tư đặc biệt quan tâm đến chi phí thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế. Đây là bước nền tảng quyết định đến độ an toàn, độ bền kết cấu cũng như khả năng tối ưu vật tư và ngân sách thi công. Vậy chi phí thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế bao nhiêu 1m² trong năm 2026? Mức giá này phụ thuộc vào những yếu tố nào? Cùng Phương Bảo tìm hiểu chi tiết!
Đơn giá thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế mới nhất 2026
Nội dung chính
Hiện nay, chi phí thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế trên thị trường Việt Nam dao động phổ biến từ: 20.000đ – 80.000 VNĐ/m²
Tuy nhiên, mức giá này không cố định mà phụ thuộc vào quy mô diện tích, mức độ phức tạp của kết cấu và phạm vi hồ sơ thiết kế. Với các dự án có diện tích lớn, đơn giá thường được ưu đãi hơn do khối lượng công việc được phân bổ hiệu quả.
Bảng giá thiết kế tham khảo theo quy mô
• Nhà xưởng quy mô lớn (5.000 – 10.000m²): 13.000 – 20.000 VNĐ/m²
• Nhà xưởng trung bình (1.000 – 5.000m²): 20.000 – 24.000 VNĐ/m²
• Thiết kế trọn gói (bao gồm kết cấu, kiến trúc, điện nước): 25.000 – 80.000 VNĐ/m²
• Nhà xưởng nhiều tầng hoặc yêu cầu kỹ thuật cao: 50.000 – 100.000+ VNĐ/m²
Đối với những dự án ký hợp đồng thi công trọn gói, nhiều đơn vị có chính sách hỗ trợ giảm hoặc miễn phí thiết kế nhằm tăng tính cạnh tranh. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần lưu ý rằng chi phí thiết kế chỉ là chi phí hồ sơ kỹ thuật, chưa bao gồm chi phí thi công xây dựng dao động từ 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m² tùy mức độ hoàn thiện.
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công nhà xưởng uy tín tại Bình Dương
Vì sao thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế lại quyết định hiệu quả đầu tư?
Trong mô hình nhà thép tiền chế, phần lớn cấu kiện được gia công sẵn tại nhà máy theo bản vẽ kỹ thuật. Điều này có nghĩa là nếu bản vẽ sai lệch hoặc tính toán thiếu chính xác, toàn bộ quá trình sản xuất cấu kiện thép có thể bị ảnh hưởng, gây phát sinh chi phí lớn.
Một bộ hồ sơ thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế đạt chuẩn sẽ giúp:
– Tính toán chính xác tải trọng gió, tải trọng mái và tải trọng sử dụng
– Tối ưu trọng lượng thép, tránh dư thừa vật liệu
– Đảm bảo khả năng vượt nhịp lớn không cần cột giữa
– Tính toán nền móng phù hợp với địa chất khu vực
– Hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình thi công
Có thể nói, chi phí thiết kế tuy nhỏ nhưng tác động trực tiếp đến toàn bộ chi phí thi công và vận hành lâu dài.
>>>> Xem thêm: Thi công nhà xưởng Tây Ninh giá tốt, đảm bảo tiến độ và chất lượng
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế
Diện tích và quy mô công trình
Diện tích càng lớn thì đơn giá thiết kế trên mỗi m² thường giảm. Điều này do chi phí nhân sự và phần mềm tính toán được phân bổ trên diện tích rộng hơn. Tuy nhiên, nếu nhà xưởng có khẩu độ lớn, chiều cao lớn hoặc yêu cầu vượt nhịp trên 30–40m, chi phí thiết kế có thể tăng do yêu cầu tính toán kết cấu phức tạp hơn.
Độ phức tạp của tải trọng và công năng
Những nhà xưởng chỉ dùng làm kho chứa hàng nhẹ sẽ có chi phí thiết kế thấp hơn so với:
• Nhà xưởng có cầu trục 5–20 tấn
• Nhà máy cơ khí tải trọng nền cao
• Kho lạnh yêu cầu cách nhiệt đặc biệt
• Xưởng thực phẩm yêu cầu tiêu chuẩn vệ sinh nghiêm ngặt
Các yếu tố này đòi hỏi kỹ sư phải tính toán kỹ hơn về kết cấu thép, nền móng và hệ thống kỹ thuật.
Phạm vi hồ sơ thiết kế
Chi phí thiết kế sẽ khác nhau nếu chủ đầu tư chỉ yêu cầu thiết kế kết cấu khung thép cơ bản so với gói thiết kế đầy đủ bao gồm:
• Thiết kế kiến trúc
• Thiết kế kết cấu
• Thiết kế móng
• Thiết kế hệ thống điện, cấp thoát nước
• Thiết kế PCCC
• Shopdrawing phục vụ sản xuất
Gói thiết kế càng chi tiết, chi phí càng cao nhưng đổi lại giúp kiểm soát thi công tốt hơn.
Tiêu chuẩn và phần mềm áp dụng
Nếu áp dụng tiêu chuẩn Việt Nam thông thường, chi phí sẽ thấp hơn so với việc áp dụng tiêu chuẩn quốc tế như AISC hoặc Eurocode. Ngoài ra, việc sử dụng phần mềm chuyên sâu như SAP2000, Tekla Structures hoặc STAAD Pro cũng ảnh hưởng đến chi phí thiết kế do yêu cầu kỹ thuật cao.
>>>> Xem thêm: Đơn vị thi công nhà xưởng Long An được nhiều chủ đầu tư tin chọn
Nhận tư vấn phương án thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế tối ưu chi phí
Nếu doanh nghiệp đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, tối ưu chi phí và đồng bộ với phương án thi công, Phương Bảo là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc.
Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công công trình dân dụng – công nghiệp, Phương Bảo chú trọng tính toán kết cấu chính xác ngay từ đầu nhằm hạn chế phát sinh trong quá trình sản xuất và lắp dựng khung thép. Hồ sơ thiết kế được triển khai rõ ràng, đầy đủ từ kiến trúc, kết cấu đến hệ thống kỹ thuật, giúp chủ đầu tư dễ dàng xin phép xây dựng và kiểm soát ngân sách hiệu quả.
Phương Bảo cam kết:
√ Thiết kế đúng tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành
√ Tối ưu trọng lượng thép, tránh lãng phí vật tư
√ Đồng bộ phương án thiết kế và thi công
√ Tư vấn giải pháp phù hợp với công năng sử dụng thực tế
√ Minh bạch chi phí ngay từ giai đoạn lập phương án
Đối với các dự án ký hợp đồng thi công trọn gói, Phương Bảo có chính sách hỗ trợ chi phí thiết kế nhằm giúp chủ đầu tư tối ưu tổng mức đầu tư.
Quý khách hàng có thể liên hệ trực tiếp Phương Bảo để được tư vấn phương án thiết kế nhà xưởng khung thép tiền chế phù hợp với quy mô và ngân sách của doanh nghiệp.
CÔNG TY CPĐT XÂY DỰNG PHƯƠNG BẢO
VPĐD: 203/6/28, Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Quận Tân Bình, TP. HCM
VPC: 340/57/14 Đường TCH 10, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
XSX: 8/11 Tổ 57, Khu Phố 4, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM
Hotline: 0916 677 029 – 0938 464 399
Website: phuongbao-jsc.com
Tìm kiếm có liên quan
Báo giá nhà xưởng khung thép tiền chế
Xây dựng nhà xưởng tiền chế
Chi phí xây dựng nhà xưởng 5000m2
Chi phí xây nhà xưởng 1000m2
Nhà xưởng thép tiền chế
