Những cập nhật chi về chi phí nhân công, vật liệu xây dựng,… trong bảng báo giá xây nhà phần thô từ công ty xây dựng Phương Bảo sẽ giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng quan để lập kế hoạch ngân sách xây dựng phù hợp.

Xây nhà phần thô báo giá ngay là gì?

Xây nhà phần thô được xem là bước đặt nền móng quan trọng, hạng mục mấu chốt để ngôi nhà có được kết cấu vững chắc, công năng sử dụng đúng với thiết kế.Thi công phần thô sẽ bao gồm phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…việc hoàn tất các khoản vừa nêu giống như trong bản vẽ là đã xong cái khung sườn nhà.

Đây là những công việc rất nặng nhọc, thi công trong môi trường khó khăn (thường là ngoài trời). Và đây cũng là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo, cẩn thận, khoa học.

Lưu ý khi xây nhà phần thô?

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này, vì thế nó cần được tính toán một cách kĩ lưỡng. Nếu xây dựng phần thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, sửa chữa nhà ở…).  

• Việc ghép cốp pha cần thực hiện theo đúng quy chuẩn công trình xây dựng về lựa chọn gỗ cốp pha, kết nối các cốp pha thật chặt và gọn gàng.
• Việc đổ đầm bê tông có thể thực hiện thủ công bằng máy trộn bê tông, hoặc thực hiện bằng xe trộn bê tông chuyên dụng, bơm bê tông bằng vòi bơm tùy vào đơn vị thi công. Tuy nhiên, quá trình trộn cần lưu ý đúng tỷ lệ giữa giữa các chất liệu để có một hỗn hợp đạt tiêu chuẩn. Khi đầm bê tông thì yêu cầu phải đầm đều tay.
• Việc đan thép phải theo đúng chỉ định của bản vẽ kết cấu, đúng chủng loại và độ dài của các cấu kiện thép
• Việc rút cốp pha cần lưu ý sao cho thời gian ngưng kết của bê tông phải đủ ngày, không nên vì tiến độ gấp gáp mà rút cốp pha sớm, gây ra nhiều tai nạn sập bê tông đáng tiếc.
• Việc xây tường cần lưu ý xây làm sao cho thẳng, mạch đều. Trong quá trình xây cần liên tục kiểm tra độ thẳng bằng quả dọi. Vữa xây cần trộn đúng tỷ lệ, đảm bảo độ kết dính và chống nước thẩm thấu qua.

Tuyệt đối chú trọng kiểm soát sai sót trong khâu thi công phần thô, đặc biệt ở công đoạn bảo dưỡng bê tông đúng cách. Có những ngôi nhà với vẻ bề ngoài thật mỹ mãn, chau chuốt nhưng ẩn sau bên trong đó là những dấu hiệu, những căn bệnh tiềm ẩn nằm sâu bên trong ngôi nhà vì chất lượng mau xuống cấp, sụt lún. Vì thế, khi xây nhà phần thô, chủ đầu tư cần lựa chọn nhà thầu thi công uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng nền móng vững chắc cho công trình.

Vì sao chọn công ty xây dựng Phương Bảo xây nhà phần thô?

Công ty xây dựng Phương Bảo là đơn vị thi công xây nhà phần thô và nhân công hoàn thiện uy tín hàng đầu tại TPHCM, được rất nhiều chủ đầu tư trong thành phố và các khu vực lân cận lựa chọn.

• Sở hữu đội ngũ nhân sự kỹ sư, kiến trúc sư và thợ giàu kinh nghiệm, tay nghề cao
• Tác phong làm việc chuyên nghiệp, tận tâm và minh bạch trong từng hạng mục, quy trình
• Tư vấn và đưa ra giải pháp thi công trọn gói tốt nhất và phù hợp nhất với khả năng tài chính của chủ đầu tư. Sử dụng vật liệu tốt, chất lượng với cam kết ban đầu. Tuyệt đối tuân thủ các nguyên tắc an toàn trong xây dựng để đảm bảo mang lại một nền móng vững chắc cho căn nhà, đảm bảo không chỉ  mặt thẩm mỹ kiến trúc mà còn cam kết độ an toàn, bền chắc cùng thời gian
• Đảm bảo tiến độ thi công
• Hợp đồng rõ ràng, minh bạch với các điều khoản cụ thể, đảm bảo quyền lợi khách hàng
• Hỗ trợ xin phép xây dựng và hoàn công
• Chi phí hợp lý, tiết kiệm.